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        《房地产权证》是衡宇权属的终究确认,《房地产权证》中的衡宇权属是凭据条约签订时的姓名及确认的买受人、共有人去表现,其衡宇建筑面积、套内面积均凭据《完工面积测绘讲演》中相对应的衡宇面积表现。

        正在衡宇托付后,我们将正在您签订的《商品房买卖合同》中商定时间内再次关照您前来解决业主房地产证。别的,正在集中解决一周前会正在小区张贴通告并短信关照相符解决前提的一切业主。

        解决业主房地产证必需由业主本人前来解决,联名购房者,须同时加入。如须拜托别人解决,则需供应国度承认的公证机构出具的《公证委托书》。如购房者身在国外,或属外籍人士,则须正在我国驻本地大使馆开具中文版《公证委托书》。

        凭据您签订的商品房买卖合同中的划定,我们将正在衡宇入伙之日起 15个月内辅佐您解决完成业主房地产证,并关照您前来支付。如您是按揭付款,您的《房地产权证》办出后将间接交由您的房产按揭银行生存,直到存款还清后返还。

        我们正在关照解决房地产证时背您供应的《解决房地产权证关照》,有您正在解决房地产证时需求提交材料的具体清单,包孕:业主本人身份证、买卖合同原件(仅限一次付付款客户)、按揭条约(仅按揭付款客户)、办证税费等。

        现在政府部门正在解决时需求收取税费以下:(如有变动,以免费单元最新宣布尺度为准)

 

序号 用度称号 用度尺度 免费部门
1 契税 总房价х1.5% (普通住宅按1.5%领取;非普通住宅、商店、车库按3%领取) 镇财政所收取
2 房地产初始注销费       (以建筑面积盘算) 100平方米以下:90元 镇房交所收取(或代纳)
100平方米以上:100元
3 房地产分层分户面积测绘费(以建筑面积盘算) 50平方米以下:80元
50-100平方米:120元
100-200平方米:160元
200-300平方米:200元
4 *查档费 150平方米以下:50元
150平方米以上:300元
5 房地产交易手续费 3元х建筑面积
6 证本印花 5元/本  
7 买卖合同印花税 总房价х0.5‰ 镇地税收取
8 *典质注销费 80元/宗 市房管局收取
9 律师费 一次性、公积金办证800元 银行按揭办证1000元 代庖律师所收取
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